时间：2022-01-21作者：
正义之声网讯（永吉法院 唐成明、刘芮廷）合伙投资，风险同担，利益共享，合作共赢，这本是利己利人的好事，但若处理不当，好事也可能转成坏事。像“合伙买房”这种“大事”，哪怕是至亲之间，也需谨慎行事，否则纠纷起，亲情散，徒增烦恼。近日，永吉县人民法院受理了一起因亲属间“合伙按份买房”而产生纠纷的案件，现已成功审结。
2000年，王某与李某某按份出资，购买了位于口前镇铁南街一处的门市房屋，建筑面积54.48㎡，规划用途为商业服务，产别为私有房产，二人按份共有，王某份额为58%，李某某份额为42%。但是后来二人却因为房子的管理问题发生了争议。李某某将房屋出租，却没有把租金按份分给王某。另一边，王某的儿子在上海买房急需用钱，王某多次与李某某协商把按份共有的房屋出售变现，李某某却始终不答应，也不出资购买王某所有的份额，而王某单独出售自己所有的份额，几年时间始终卖不了，原因在于买方提出此房屋不是完全产权。在多次与李某某协商无果后，王某起诉至法院，请求将房屋拍卖变现，按份额分割所得价款。
开庭当天，王某并没有来，而是委托她的丈夫李某到庭参加诉讼，庭审中，双方的情绪都很激动，李某某指着李某说其不顾姐弟情分。原来李某正是李某某的亲弟弟，就是因为姐弟二人关系非常好，所以才有了当初合伙买房的事实。
法官齐菲得知李某与李某某二人的姐弟关系，基于案件事实，努力居中调解，希望姐弟二人能够和平解决，毕竟能够合伙买房，说明二人是有浓厚的亲情基础的。调解过程中双方各执一词，姐姐李某某表示自己想要房子，也同意给钱，但是就是手头上没有这么多现金，需要时间筹钱。弟弟李某说“我姐就自己一个人，本来也没有钱，只是不想把房子分割，也不给我们租金，要是有钱这个事情早解决了……”在法官的耐心调解下，李某同意再给姐姐李某某半个月时间筹钱，“如果还没有筹到钱，就只能按法律程序走了。”李某某也说自己一定抓紧时间筹钱。但是，到最后的筹款日期，李某某也未能筹到钱购买王某的份额，最终法院依法判决李某某给付王某房屋折价款162400元。
编辑：正风
