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南阳卧龙岗棚户区改造7月1日正式开始拆迁!
2018-07-01 20:36:25   评论:0    点击:

综治广角正义之声网讯【记者 邢有军】棚户区改造事关千家万户,日前,南阳2018年第一波拆迁已经到来 卧龙岗文化旅游产业集聚

   

   

     综治广角正义之声网讯【记者 邢有军】棚户区改造事关千家万户,日前,南阳2018年第一波拆迁已经到来。卧龙岗文化旅游产业集聚区是我省重点打造的十大文化旅游产业集聚区之一。按照市委九大专项工作安排,目前,该区域的征迁安置问题已被省政府批准按棚户区改造实施,其征迁安置方案已得到市政府批复,社会稳定风险评估和听证会已经进行完毕,征迁安置工作即将启动。武侯祠5A级景区创建工作也正有序推进,确定了建设模式,启动了重点建设项目设计方案和引水上岗、景区地下停车场工程的设计工作,5A级景区运营思路大体确定,管理方案正在和有关方面洽谈。

       
    卧龙岗文化旅游产业集聚区规划起点高,前期建设有关部门做了大量深入而细致的工作。下一步,针对集聚区建设和5A级景区创建,各级各相关部门要用心谋划,精心打造,制定针对性、可操作性强的措施,加快推进房屋征迁、单位搬迁、植被修复等相关工作,把恢复卧龙岗、创建5A级景区这件大事办实办好。
     卧龙岗文化旅游产业集聚区规划面积10.7平方公里,西至南阳大学教职园区,东至白河国家湿地公园,揽卧龙岗、国家级文物单位“武侯祠”和全国最大的汉画像石陈列馆“汉画馆”于其中。
    整个卧龙岗文化旅游产业集聚区依托卧龙岗、武侯祠、汉画馆这“一岗”、“一祠”、“一馆”的自然与文化资源,在空间布局上分为核心区、支撑区和延伸区三个功能分区,其中率先启动的核心区是整个集聚区的战略先导区,它东至车站路、西至北京路、北至武侯路,南至唐湾路,规划面积1、79平方公里,总投资106亿元,区域内将建设智慧之岗、清幽养生区、繁华汉街区、文雅风韵区、新中式宜居区5大功能组团,以文化旅游产业为支撑,规划有非物质文化博物馆群、南阳汇展中心、中国智慧论坛永久会址“草庐园”、大学生躬耕创业园等9个文化项目,以及卧龙轩、国际玉博览中心、三顾园、小诸葛游乐园等文化旅游、文化休闲、文化餐饮高端服务项目。

 
   
    卧龙岗文化旅游产业集聚区规划起点高,前期建设有关部门做了大量深入而细致的工作。下一步,针对集聚区建设和5A级景区创建,各级各相关部门要用心谋划,精心打造,制定针对性、可操作性强的措施,加快推进房屋征迁、单位搬迁、植被修复等相关工作,把恢复卧龙岗、创建5A级景区这件大事办实办好。
    卧龙岗文化旅游产业集聚区规划面积10.7平方公里,西至南阳大学教职园区,东至白河国家湿地公园,揽卧龙岗、国家级文物单位“武侯祠”和全国最大的汉画像石陈列馆“汉画馆”于其中。
    整个卧龙岗文化旅游产业集聚区依托卧龙岗、武侯祠、汉画馆这“一岗”、“一祠”、“一馆”的自然与文化资源,在空间布局上分为核心区、支撑区和延伸区三个功能分区,其中率先启动的核心区是整个集聚区的战略先导区,它东至车站路、西至北京路、北至武侯路,南至唐湾路,规划面积1、79平方公里,总投资106亿元,区域内将建设智慧之岗、清幽养生区、繁华汉街区、文雅风韵区、新中式宜居区5大功能组团,以文化旅游产业为支撑,规划有非物质文化博物馆群、南阳汇展中心、中国智慧论坛永久会址“草庐园”、大学生躬耕创业园等9个文化项目,以及卧龙轩、国际玉博览中心、三顾园、小诸葛游乐园等文化旅游、文化休闲、文化餐饮高端服务项目。
     
    南阳市政府采购中心发布棚改区域公告
 
 日前,南阳市政府采购中心发布公告,就2018年南阳市卧龙岗文化产业集聚区(一期)、南阳市老城区南区(一期)、南阳市老城区北区(一期)棚户区改造项目政府采购服务承接主体单一来源采购的成交结果进了公示。
 
         南阳棚改根据公告,本次拆迁户6520户,项目服务费用合计74.456亿元,全部采用货币化安置货币化安置补偿多少?74.456亿元咋分?这才是大家关心的问题!成交供应商名称:投资集团有限公司采购人:南阳市住房和城乡建设委员会,其实4月份南阳市政府曾发布文件,指导意见文件如下,南阳市2018年棚改计划,正在快速稳健的推进中!
 
        为了加快建设生态宜居城市,提高群众生产生活环境,积极稳妥地推进宛城区老城区棚户区改造项目和卧龙区卧龙岗文化产业集聚区棚户区改造项目,特制定本意见,请认真贯彻执行。货币化安置货币化安置工作,由区政府主导,按照群众自愿和公开、公平、公正的原则进行。具体方法参照《南阳市中心城区内河综合整治工程征迁货币化安置实施细则》(宛政〔2015〕66号),由卧龙区政府、宛城区政府根据本指导意见,结合项目实际情况,制定具体房屋征收补偿方案,依法组织实施。其他事项1、联合搬迁奖励。为加快征迁进度,鼓励联合搬迁,在对按时搬迁的被征收人给予提前搬迁奖励的同时,按照“一户一宅”的原则,设置联合搬迁奖励(民宅按照邻近连片联合搬迁户数不低于10户、成套住宅联合搬迁户数不低于一个单元),联合搬迁奖每户不超过2万元。2、停产停业损失补偿。因征收非住宅房屋造成停产停业的,按照被征收房屋合法建筑的实际营业面积协商补偿一次性给予每平方米230元补偿;协商不成的可委托房地产价格评估机构评估确定。3、对于被征收个人住宅房屋私自改为经营性房屋的,按住宅房屋补偿,原则上不考虑其实际经营面积的补偿,但在规定签约期限内签订协议完成搬迁并交付被征收房屋的,在两区政府下发征收公告前,已依法取得以本房屋为经营场所的营业执照、税务登记证并提供纳税证明的,可按实际营业面积可给予每平方米不超过220元的奖励。4、房票安置逾期的处理。对选择房票安置的被征收人,逾期未选购的,房票自动失效,按房票安置金额,由出具房票的征收部门予以退还。5、相关费用。该两项目征收工作经费按征收补偿总费用的2%予以保障,房屋机械拆除费用、正常办公开支等费用在其中列支;该两项目产生的评估费用和建筑垃圾清运费用,可纳入项目决算。因在实际征收过程中存在很多不确定因素,为保障征收项目顺利实施,按征收补偿总费用的1%拨付不可预见经费,该经费由卧龙区政府、宛城区政府、市房屋征收部门自行掌握,自求平衡。6、公建单位征迁。被征收的公建单位在规定的签约期限内签订征收补偿协议并完成搬迁的可享受评估结果上浮20%的奖励及提前搬迁奖励。公建单位只可选择货币安置。被征收单位为市属单位的,其主管部门主要负责同志为征收第一责任人,由市房屋征收部门负责组织实施征收补偿;被征收单位为区属单位的,由卧龙、宛城两区政府负责协调并组织实施征收补偿。7、暂停办理相关事项。征收范围确定后,规划、住建、房管、不动产登记、工商、税务等部门应暂停办理相关手续,暂停期限最长不超过1年。8、该两项目内集体土地上房屋征收确需货币化安置的,可以参照本指导意见实施。具体要求,南阳市宛城区老城区棚户区改造项目和卧龙区卧龙岗文化产业集聚区棚户区改造项目是一项民生工程、民心工程,市政府各相关部门及卧龙、宛城两区政府要进一步统一思想,提高认识,统筹谋划,扎实工作,制定工作台账,细化工作任务,明确责任目标,卡紧时间节点,加快推进该两项目房屋征收工作,为加快生态宜居城市建设作出贡献。
      这是去年政府公布的文件
     南阳市卧龙区人民政府关于征求恢复卧龙岗核心区域征收补偿安置方案意见的通告
     卧龙岗还将再度规划升级!创建国家5A级景区卧龙岗集聚区规划面积10.7平方公里,西至南阳大学教职园区,东至白河国家湿地公园,揽卧龙岗、国家级文物单位“武侯祠”和全国最大的汉画像石陈列馆“汉画馆”于其中。
        整个卧龙岗文化旅游产业集聚区依托卧龙岗、武侯祠、汉画馆这“一岗”、“一祠”、“一馆”的自然与文化资源,在空间布局上分为核心区、支撑区和延伸区三个功能分区,其中率先启动的核心区是整个集聚区的战略先导区,它东至车站路、西至北京路、北至武侯路,南至唐湾路,规划面积1.79平方公里,总投资106亿元。
        区域内将建设智慧之岗、清幽养生区、繁华汉街区、文雅风韵区、新中式宜居区5大功能组团,以文化旅游产业为支撑,规划有非物质文化博物馆群、南阳汇展中心、中国智慧论坛永久会址“草庐园”、大学生躬耕创业园等9个文化项目,以及卧龙轩、国际玉博览中心、三顾园、小诸葛游乐园等文化旅游、文化休闲、文化餐饮高端服务项目。
       在市委、市政府的统一领导下,对照5A级景区的标准,实现市管的武侯祠、汉画馆和区管集聚区资源整合,查漏补缺,完善提升,努力打造南阳重要的文化旅游目的地和商业繁荣地、南阳现代服务业的增长极,建设成为南阳第一个国家级文化产业示范区,打响汉文化、三国文化。


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